INIXIO - Apartamentos 1 dormitorio con balcón

Fecha de entrega

Descripción

nixio - Desarrollo Residencial Boutique en el corazón de Montevideo

Descubre Inixio, un exclusivo desarrollo residencial boutique que combina excelencia arquitectónica y constructiva con un diseño enfocado en los detalles. Este innovador proyecto se distribuye en dos torres de 7 pisos conectadas por un núcleo de circulación vertical que incluye ascensor y escaleras.

Con solo 20 apartamentos de 1 dormitorio Smart-Flex, este edificio se destaca por sus espacios amplios y luminosos, terrazas integradas y una propuesta integral de amenities y servicios que elevan la calidad de vida, brindando confort y seguridad en un entorno excepcional.

Ubicación estratégica:

Situado en el vibrante centro de Montevideo, Inixio está a tan solo 3 cuadras de la Terminal y Shopping Tres Cruces, y a 5 minutos a pie de las principales avenidas y áreas verdes, como Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. Italia, 8 de Octubre y el icónico Parque Batlle.

Además, está próximo a centros educativos, universidades, colegios, oficinas públicas y los principales centros de salud, ofreciendo una conectividad única y conveniencia urbana.

Beneficios exclusivos con la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

- Exoneración del IVA.
- Exoneración del ITP (2% del valor de catastro).
- Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Amenities de primera clase:

- Sky Rooftop con 180 m² de áreas exclusivas.
- Espacios de co-living, co-working, gimnasio y solarium con reposeras.
- Áreas verdes y terrazas abiertas para reuniones al aire libre.
- Parrillero interior, estufa a leña en el salón de usos múltiples (SUM).
- Espacio Zen para relajación.
- Sistema de seguridad 24/7 con CCTV, WiFi en áreas comunes y control de acceso digital.
- Moderno hall de acceso con buzones individuales y portería remota.
- Cocheras con automatismo de ingreso, bike parking y 1 cochera accesible para discapacitados.

Diseño de los apartamentos:

- Amplios balcones integrados para disfrutar todo el año.
- Luminoso living-comedor con acceso directo a la terraza.
- Cocinas equipadas con placares bajo mesada.
- Dormitorios con excelente ventilación y salida a la terraza.
- WiFi gratuito en todos los apartamentos (incluido en los gastos comunes).
- Preinstalación para aire acondicionado y conexión de lavarropas/termofón.

Gastos de conexión y ocupación: 4,60%.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Mauricio Sokol - 098 358 810
Agente inmobiliario asociado a Pointer