Descripción

Si buscás ubicación, comodidad real y un diferencial difícil de encontrar en Pocitos, esta propiedad merece tu atención.
En una de las zonas más buscadas y consolidadas de Montevideo, este apartamento combina funcionalidad, confort y un atributo poco frecuente: doble garaje exclusivo, un verdadero valor agregado para el mercado actual.

Ubicado;
- en Av Brasil y Simon Bolivar, en un 7º piso al frente, con orientación Este, ofrece 67 m² interiores + 3 m² de balcón, con una distribución moderna, práctica y pensada para el día a día.
- Acceso inmediato a servicios, locomoción, centros educativos, gastronomía y todo lo que hace a una vida urbana cómoda y conectada.

Lo más destacado:
*Doble garaje en tándem :Un diferencial cada vez más valorado en Pocitos, ideal para quienes priorizan comodidad, seguridad o simplemente necesitan ese plus que pocas propiedades ofrecen.
* Living-comedor luminoso: Espacio cómodo, bien resuelto, con salida directa al balcón y excelente entrada de luz natural por su orientación.
*Cocina integrada de diseño moderno: Mesada de granito negro, barra desayunador, campana extractora y mobiliario funcional, optimizando estética y practicidad.
*2 dormitorios cómodos: Ambos con placares empotrados y espacio para escritorio. Dormitorio principal con baño en suite.
*2 baños completos: Modernos, amplios y bien mantenidos.
*Balcón al frente: Ideal para disfrutar aire libre, luz natural y una vista despejada.

Extras que suman valor:
-Pisos de madera natural plastificados
-Losa radiante eléctrica individual por ambiente
-2 equipos de aire acondicionado
-Lavadero independiente
-Gas por cañería

Edificio:
-Portería y seguridad con monitoreo
-2 ascensores
-2 salones con parrillero
-Terrazas con solárium

Gastos:
-Gastos comunes: $10.500 (incluye Fondo de Reserva)
-Contribución: $10.200 x 3
-Primaria: $2.800 x 3
-Tributos: $1.600 x 6

Acepta préstamo bancario

Coordiná tu visita y descubrí si este puede ser tu próximo hogar o una inversión inteligente en una de las mejores zonas de Montevideo.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Vende en Exclusividad
MAURICIO SOKOL | 098 358 810
Agente Inmobiliario asociado a Pointer