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Venta casa/ph a estrenar de dos dormitorios y jardín con parrillero - Lagomar (zona car one/almenara

en Lagomar

Ref: 1524
2
1
60,00 m²
120,00 m²
1

U$S 175.000

Venta

Descripción

Se venden sólo 3 unidades a estrenar de ph tipo casita ubicadas sobre la calle Julia de Almenara frente a Almenara Mall, Lagomar.
En una zona con un gran crecimiento en los últimos años y que se proyecta que continue por el mismo camino, este moderno housing puede ser una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

Estado de obra:
Entrega Mayo 2026 (Terminando últimos detalles)

Las tres unidades cuentan con:
- 60 m2 construidos
- 2 dormitorios con placares empotrados
- Baño completo
- Cocina semi integrada con muebles aéreos y bajo mesada
- Jardín exclusivo con parrillero
- Cochera para un vehículo

IMPORTANTES BENEFICIOS FISCALES
Proyecto amparado por la Ley Nº 18.795 de Vivienda Promovida:

- Primer Comprador: Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) —2% sobre el valor catastral— y del IVA en la primera compraventa dentro de los 10 años de finalizada la obra.
- Inversores (Alquiler): Exoneración del IRPF o IRAE sobre los rendimientos de los alquileres por 10 años.
- Impuesto al Patrimonio: Exoneración por 10 años.

Gastos de ocupación 3% (Beneficios por pago contado)
Acepta para compra con banco

Honorarios inmobiliarios 3% + iva

Massimigliano Di Mauro - 095 928 379
Asesor inmobiliario asociado a Pointer