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APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS- MALVÍN

en Malvín

Ref: 1470
2
1
51,00 m²
67,00 m²

U$S 167.781

Venta

Descripción

Nostrum Malvín-
Un desarrollo exclusivo de ALTIUS GROUP
Unidad 611

Cuenta con-
2 dormitorios
Living comedor con cocina integrada
Baño

Av. Italia y Candelaria. Ubicado en una de las áreas con mayor proyección de Montevideo, este proyecto destaca por fusionar arquitectura de autor, conectividad estratégica y una infraestructura pensada para el bienestar moderno.

El proyecto lleva el sello de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. La estructura se compone de una base de 6 niveles sobre la avenida, de la cual nacen dos torres que se posicionan como el nuevo icono visual del barrio.

Amenities y Experiencias
Sociales -Barbacoas, SUM y livings exteriores.
Bienestar- Gimnasio equipado y Zen Garden.
Funcionalidad - Área de Cowork y lobby de diseño.
Vida Familiar - Pet garden, juegos infantiles y seguridad integral (CCTV).

Gastos de Ocupación: 4%
Garajes: Opcionales (venta independiente).
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA.

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Incentivos Fiscales (Ley 18.795): > Al estar bajo el régimen de Vivienda Promovida, el proyecto cuenta con beneficios excepcionales:
Exoneración de ITP en la compra.
Exoneración de IVA.
Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio sobre los alquileres por un periodo de 10 años.
Financiación: Apto para crédito hipotecario a través de cualquier banco de plaza.

Para coordinar visita-
Cominicarse al: +598 095 609 990
Asesora Inmobiliaria- Johana Rivadavia